MOROSIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

La Morosidad es uno de los principales problemas en las comunidades de propietarios y nuestro trabajo como administradores de fincas, es que se vaya solucionando y poco a poco vaya disminuyendo.

Este problema es debido a que las comunidades de propietarios tienen vecinos morosos y por algún motivo retrasan y no abonan su cuota mensual.

Nuestro trabajo en Administración de Finques Macià es tratar este tema siendo un gran reto en nuestra gestión. Los impagados de las cuotas comunitarias tienen un gran impacto en las Comunidades de Propietarios. Pero para los propietarios genera un gran problema de carácter social, donde se ve dificultada la convivencia vecinal y pueden provocar conflictos.

Hay dos tipos de morosidad en una Comunidad de propietarios,

Profesional, es un impagado a propósito, sabe que el sistema judicial está a su favor, por ser insolvente puede no pagar su deuda, pero esto no es una solución. Nuestra labor como administradores es analizar y estudiar para determinar el modo de actuación y llegar a la armonía apropiada dentro de la comunidad.

Y el Fortuito, que, si tiene la voluntad de pagar, pero no puede, por problemas económicos, donde se suelen llegar a acuerdos para pactar una solución óptima para ambas partes negociando plazos de pagos que sean cómodos para los deudores.

Por este motivo, hay conflictos frecuentes y los Administradores de Fincas, buscamos soluciones a este problema.